Remodelação de aluguel Amostra de plano de negócios - Resumo executivo

Resumo executivo

A Victorian Renovations (VR) é uma empresa iniciante que está sendo formada para atender necessidade crescente de casas restauradas originais do vintage em Portland do centro, Oregon. A empresa está inicialmente focada em um prédio, localizado na Fifth and Pearl, que está em processo de compra. A casa será renovada pelos dois proprietários do negócio, Doug Machen e Sarah Renner, ambos com experiência em reforma de residências e ambos graduados no programa de MBA da Universidade de Portland. Contratantes externos também serão usados ​​para os trabalhos maiores, mas a maior parte do trabalho será completada por Doug e Sarah.

Após a conclusão, a casa será alugada, e o fluxo de renda será usado para pagar a hipoteca da casa. casa e para financiar a compra de outra propriedade no centro de Portland. Devido à crescente demanda de residências exclusivas nesta área, acredita-se que a propriedade em Fifth e Pearl será alugada por um preço alto e produzirá substancial fluxo de caixa para financiar projetos futuros.

1.1 Missão

A missão da VR é desenvolver casas degradadas na área de Portland, para melhorar a aparência e a viabilidade financeira do centro de Portland, e alugá-las para fornecer um fluxo de renda para futuros investimentos. A empresa irá desenvolver casas exclusivas visando o inquilino discriminador que está disposto a pagar mais por uma casa de alta qualidade. A RV procura ser vista como uma empresa altamente visível no mercado de desenvolvimento de propriedades.

1.2 Objetivos

Os principais objetivos da RV são:

• Obter financiamento de investidores para comprar e renovar uma residência de quatro quartos em Pearl e Fifth no distrito de Hawthorne de Portland, Oregon.
• Para concluir as reformas na residência vitoriana de quatro quartos, convertê-la em duas unidades de dois quartos até outubro de 2001.
• Alugar essa residência para fornecer um fluxo de renda o suficiente para pagar a hipoteca e fornecer renda adicional para projetos futuros
• Para adquirir outra residência para renovação imediatamente a seguir.

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1.3 Chaves para o sucesso

As chaves para o sucesso deste projeto serão:

• Concluir o trabalho de renovação dentro do prazo programado e dentro do valor orçado.
• Para encontrar ocupantes de aluguel para o buil Antes de renovações serem concluídas ou o mais rápido possível após a conclusão
• Para manter uma taxa de ocupação média de 80% a cada ano.