Definição e Exemplo de Zoneamento |
PRA QUE SERVE UM ZONEAMENTO?
Índice:
O que é:
Zoneamento é um método para determinar como as pessoas podem usar terrenos e construções dentro de uma determinada área.
Como funciona (Exemplo):
O zoneamento normalmente delineia áreas dentro de uma cidade aceitável para construção residencial, construção comercial, construção industrial e espaço agrícola. Também pode exigir coisas como calçadas, luzes de rua, faixas de pedestres e pontes. O zoneamento é codificado por municípios, e essas codificações - ordenanças de zoneamento - também podem ditar as alturas dos edifícios e a aparência externa dos edifícios em certas áreas (por exemplo, a cidade de Santa Fé, NM encoraja a maioria dos edifícios comerciais a serem cobertos de estuque
Por que é importante:
O zoneamento é o que impede que hospitais se abram ao lado de lixões, ou fazendas de beterraba passem pelo centro de Scranton, Pensilvânia. A idéia é que quando uma comunidade é ordeira, é mais atraente, mais seguro e tem menos conflitos entre os usuários da terra. Ironicamente, no entanto, as ordenações de zoneamento muitas vezes mudam devido a conflitos entre os cidadãos e o governo sobre como eles devem ser capazes de usar sua própria propriedade.