7 Maneiras de vender sua casa mais rapidamente |

No mercado de um comprador, é preciso mais esforço do que nunca para vender sua casa rapidamente. Os compradores sabem que eles têm a vantagem, então eles estão procurando o melhor negócio possível.

Para obter uma venda rápida, é essencial diferenciar sua casa dos outros no mercado. Mas você não tem que quebrar o banco para fazer uma diferença dramática no apelo de sua casa.

Com um pouco de atenção aos detalhes e polimento dos pontos altos de sua casa, você pode facilmente ajudar sua casa a se destacar de todos os outros.

1. Upgrade the Interior

Uma das soluções mais baratas com o maior impacto é um galão de tinta. Pinte qualquer sala que não tenha sido pintada em vários anos ou que tenha cores fortes.

Embora não haja fim para as atualizações caras que podem ser feitas em uma casa, como novos eletrodomésticos, uma cozinha ou banheiro atualizado, um novo telhado, ou janelas com eficiência energética, pergunte ao seu agente imobiliário quais upgrades realmente valerão o investimento. Com base nos recursos de residências semelhantes em seu bairro, você pode determinar se receberá ou não um retorno do seu investimento.

[Recurso InvestingAnswers: 9 mudanças que você pensa agregar valor à sua casa, mas não]

Esses toques podem ajudar a diferenciá-lo dos outros, mas eles também podem consumir seus lucros - ou fazer com que você saia negativo. Muitas vezes, um pequeno toque aqui e ali pode fazer uma grande diferença.

2. Clean Up

Manter sua casa limpa pode parecer óbvio, pode ser mais difícil do que você pensa - especialmente se sua família ainda estiver morando lá.

Tenha a casa pronta no momento em que ela for ao mercado, começando com um limpeza profunda. Isso vai te dar menos trabalho quando for hora de mudar. Você também pode querer considerar alugar uma unidade de armazenamento para remover o excesso de desordem das áreas de estar e armários. Muita confusão pode fazer com que um comprador pense que sua casa está sem espaço de armazenamento.

Lembre-se, o objetivo é vender rápido, então tome as providências necessárias para que ele fique pronto desde o primeiro dia.

3. Defina o preço correto

O preço certo é essencial para vender sua casa. No entanto, para uma venda rápida no mercado atual, o preço tem que ser ainda mais agressivo. Os especialistas sugerem um preço 10% menor do que as casas comparáveis, dando aos compradores a idéia de que deveriam comprar rapidamente antes que ele acabe.

O preço mais baixo pode significar a diferença entre vender sua casa em três meses ou três dias.

4. Tire ótimas fotos

Com tantas pessoas procurando por lares on-line, é vital ajudar sua casa a colocar seu melhor pé em frente. A excelente fotografia pode até fazer a sua casa parecer melhor e maior do que realmente é. Certifique-se de que sua casa pareça brilhante com a maior quantidade de luz natural possível.

Além disso, o ângulo reto é vital para uma cena com uma ótima perspectiva. Se você não tiver uma câmera de alta qualidade ou boas habilidades fotográficas, considere a contratação de um fotógrafo profissional que possa fazer a sua casa parecer melhor. Se você quiser economizar dinheiro aqui, considere a contratação de um estudante ou de um novo fotógrafo que queira adicionar ao seu portfólio.

A venda rápida pode poupar-lhe lotes a longo prazo, fazendo com que a taxa do fotógrafo valha a pena o investimento.

5. Post it Online

90% dos compradores de imóveis procuram imóveis on-line. É a forma inicial de pesquisa para a maioria dos potenciais compradores. Se sua casa não estiver on-line quando os compradores pesquisarem, ela provavelmente nunca será encontrada.

Se você estiver trabalhando com um corretor de imóveis, verifique se sua propriedade está listada no serviço de listagem múltipla (MLS) o mais rápido possível e com muitos detalhes. O MLS é o banco de dados onde todos os corretores de imóveis listam suas propriedades. Ele também está conectado a quase todos os grandes sites imobiliários (Trulisa, Zillow e Google), então assim que ele estiver listado no MLS, ele irá percorrer a Web.

Certifique-se de apresentar sua casa da melhor maneira possível. o reino digital também.

# - ad_banner_2 - # 6. Give It Curb Appeal

Depois que potenciais compradores olharem para uma casa on-line, 77% entrarão no carro e dirigirão para casa para dar uma olhada. Dê-lhes uma ótima primeira impressão. Naturalmente, você vai querer ter certeza de que o quintal esteja livre de lixo e detritos, e que a grama esteja nitidamente cortada, saudável e bem cuidada.

Se o seu quintal estiver em forma, adicionar algumas flores coloridas, arbustos robustos e grama verde farão uma impressão fantástica a partir do momento em que os potenciais compradores o virem. Também verifique se a frente da casa está em excelente forma. Adicione uma nova camada de tinta na sua porta da frente e substitua qualquer persiana ou telha que esteja danificada.

As primeiras impressões ajudam o comprador a decidir se ele quer entrar ou não. Ajude a tomar a decisão mais fácil com uma bela apelação do freio.

7. Incentivos de oferta

Considere maneiras criativas de induzir os compradores a comprar sua casa. Incentivos como um crédito para personalizar a cozinha, pagar por um novo telhado ou cobrir os custos de fechamento são ótimas maneiras de tornar sua casa boa demais para deixar passar. Adaptar os incentivos às necessidades específicas do comprador pode significar uma venda rápida

A Resposta ao Investimento : Uma venda rápida significa menos estresse e pode economizar muito dinheiro, mesmo com um preço com desconto. No entanto, com a abundância de casas no mercado, requer um esforço significativo por parte de um vendedor para definir sua casa para além do resto.