Definição e Exemplo de Venda em Perigo |
PERIGO: Lolis a venda KKKKKKKK
Índice:
O que é:
A venda em dificuldades ocorre quando uma venda deve ser feita sob condições desfavoráveis para a venda. vendedor.
Como funciona (Exemplo):
Em uma venda em dificuldades, o vendedor é afetado por condições desfavoráveis que forçam a venda. Por exemplo, um vendedor de um imóvel pode ter que vender porque precisa de dinheiro para cobrir outra dívida. Nesse caso, o vendedor não tem muitas opções, então eles são "forçados" a assumir uma perda na venda.
Por que é importante:
É importante conhecer as condições de uma venda de um ativo, particularmente ao tentar avaliar o ativo ou usá-lo como comparável com base na transação de venda. Em uma venda em dificuldades, a avaliação do ativo é artificial porque não foi vendida em condições de mercado abertas e competitivas. Se o imóvel for vendido em condições precárias, o preço de venda não poderá ser usado para estabelecer o valor real do ativo. Em vez disso, uma avaliação baseada em comparáveis competitivos ou no potencial de rendimento do imóvel deve ser usada. Do ponto de vista do comprador, no entanto, a propriedade que é vendida em uma venda em dificuldades pode representar uma oportunidade para comprar o ativo com um desconto substancial para os preços de mercado.
