Tiras Somente Juros (Tiras IO) Definição & Exemplo |
11 IDEIAS CRIATIVAS PARA REFAZER SUAS ROUPAS VELHAS E ECONOMIZAR SEU DINHEIRO
Índice:
O que é:
Tiras Somente Juros (Tiras IO) são títulos com fluxos de caixa baseados inteiramente nos pagamentos mensais recebidos de um pool de hipotecas
Como funciona (Exemplo):
As hipotecas são pagas em duas partes, principal e juros. O principal total a ser pago é previsível, enquanto os juros pagos não são previsíveis devido a pré-pagamentos. A parte de juros que deve ser paga mensalmente é essencialmente removida do restante da hipoteca para criar outro tipo de garantia chamada IO Strips.
Por que é importante:
Os investidores em Tiras de IO devem compreender os riscos envolvidos se forem feitos pagamentos antecipados ao pool hipotecário subjacente. Primeiramente, os pré-pagamentos reduzirão os custos com juros e, portanto, farão com que os pagamentos ao titular da OI sejam menores. Em contrapartida, neste caso, os investidores apenas principais (PO) podem beneficiar em detrimento dos investidores IO, como o titular do PO receberá a mesma quantidade de dinheiro a uma taxa mais rápida.
