Taxas de hipoteca estáveis, pouco abaixo de 4%

Taxas de hipoteca estão se apegando a um poleiro frágil pouco abaixo de 4%. Depois de duas semanas de escalada mais alta, a última pesquisa de credores do Freddie Mac mostra taxas praticamente inalteradas para os termos mais populares de empréstimos imobiliários:

• Hipotecas de 30 anos com taxa fixa média de 3,97%, com uma média de 0,6 ponto para a semana que terminou em 19 de novembro de 2015. Um ano atrás, a taxa média de 3,99%.
• Taxas fixas de 15 anos média de 3,18% com uma média de 0,5 ponto. O mesmo prazo tem preço de 3,17% há um ano.
• Hipotecas de taxa ajustável de 5 anos preço de 2,98% com uma média de 0,5 ponto. No ano passado, neste mesmo período, o mesmo ARM teve uma média de 3,01%.

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"O rendimento do Tesouro estabilizou cerca de 5 pontos-base abaixo do nível da semana passada, quando o mercado ignorou dados econômicos e eventos mundiais e voltou sua atenção para a ata da reunião do Federal Reserve de outubro", disse Sean Becketti, economista-chefe da Freddie Mac.. "Em resposta, a taxa de hipoteca de 30 anos caiu um ponto base para 3,975".

Mesmo que as taxas de empréstimos imobiliários tenham subido nas últimas semanas, os pedidos de hipotecas subiram 6,2% na semana encerrada em 13 de novembro, de acordo com a Mortgage Bankers Association. As aplicações de refinanciamento de empréstimos também aumentaram 2% em relação à semana anterior.

Home pagamento para baixo uma baixa prioridade para locatários

Enquanto os especialistas em habitação sustentam que os adultos com menos de 40 anos - a geração do milênio - vai avançar dramaticamente o mercado imobiliário nos próximos anos, parece que a geração tem outras prioridades quando se trata de planos de poupança. E a geração X é mais provável que os millennials e os baby boomers comprem uma casa nos próximos três anos.

Em uma nova pesquisa encomendada pela FreddieMac, os locatários de todas as idades estão priorizando a poupança emergencial (59%), a aposentadoria (51%) e a educação infantil (50%) do que economizando em uma casa (39%)..

E dois terços de todos os locatários têm dívidas a cada mês, mas estão otimistas em relação ao gerenciamento do que devem.

“Sabemos que as rendas estão subindo mais rápido do que as rendas e agora temos dados para mostrar que muitos locatários não têm o suficiente para pagar todas as suas dívidas a cada mês, o que os força a fazer trocas, como cortar gastos em outros itens”. Brickman, vice-presidente executivo da Freddie Mac, disse em um comunicado.

Ainda assim, a pesquisa descobriu que 58% dos locatários da Geração X esperam comprar uma casa nos próximos três anos, em comparação com 42% da geração do milênio e 33% dos baby boomers.

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Hal Bundrick é um escritor da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imagem via iStock.