As 5 etapas que você deve tomar para escolher a casa direita da aposentadoria para você

Pode ser o único mais importante decisão de nossa aposentadoria, mas muitas vezes, deixamos até tarde demais. O que é essa decisão esquecida? Nós não pensamos sobre onde vamos viver. "Eu acho que, na realidade, ninguém começa a pensar nisso até depois de se aposentar", disse Cheryl P. Sherrard, diretora de planejamento financeiro da Rinehart Wealth Management em Charlotte., NC

No entanto, há cinco passos importantes que podemos tomar para garantir que a decisão correta seja tomada, quando deveria ser tomada.

Frequentemente, um evento que pode mudar sua vida, como a morte de um cônjuge ou de uma doença. obriga a questão. Mas apressar uma decisão tão grande quando você está distraído pela emoção, fisicamente indisposto ou despreparado poderia significar que você vai pagar muito por uma situação que não combina com você.

Se você está ajudando um pai idoso a escolher uma comunidade de aposentados ou olhando para frente para si mesmo, comece sua pesquisa cedo para ajudá-lo a fazer uma escolha melhor, disse Sherrard, mesmo porque há tantas opções a considerar. Não assine na linha pontilhada até ler estas cinco dicas de especialistas sobre como encontrar o lugar certo pelo preço certo.

1.

Considere seu estilo de vida futuro. Em 2010, 40,3 milhões de americanos tinham 65 anos. e mais velhos, perfazendo 13% da população. Inúmeros tipos de comunidades de aposentados atendem à onda gigante de baby boomers que devem se aposentar nas próximas décadas. Elas incluem comunidades "voltadas para a idade" que recebem pessoas de até 45 anos de idade e comunidades "adultas ativas" que facilitam a participação de pessoas mais velhas em atividades recreativas sem viajarem longe de casa. comunidades aposentadas (NORCs) - tais como prédios de apartamentos urbanos onde os moradores envelheceram juntos. A administração algumas vezes adicionou serviços para acomodá-los, de acordo com Jan Cullinane, autor de "A nova aposentadoria: o guia definitivo para o resto da sua vida" e o próximo "Guia da mulher solteira para a aposentadoria".

Confira várias opções de informais a contextos mais estruturados, para dar uma ideia de como eles se comportam.

Enquanto ninguém quer pensar na possibilidade de declínio da saúde, pessoas que querem "envelhecer no lugar" e permanecer na mesma Se, por acaso, precisarem de ajuda médica no futuro, talvez desejem escolher uma "comunidade de aposentados para assistência contínua", disse Cullinane. Estes oferecem opções de vida completamente independente para a vida assistida. A opção por uma comunidade que usa "design universal" - um conjunto de princípios nos quais os edifícios são projetados para acessibilidade a todos - também pode permitir que você permaneça na casa que escolher para o longo prazo, disse o autor.

2 Dê uma olhada no seu orçamento

A renda familiar média dos americanos com 65 anos ou mais foi de US $ 31.408 em 2010, de acordo com o Escritório do Censo dos EUA. A menos que você tenha poupado economias substanciais para a aposentadoria e acumulado ativos significativos - como uma casa que você pode vender -, talvez seja necessário comprar cuidadosamente sua residência de aposentadoria. "As escolhas da comunidade de aposentados não podem ser vistas no vácuo, mas precisam ser consideradas como parte da situação financeira do cliente", disse Sherrard. É importante considerar sua idade, seus objetivos financeiros gerais (incluindo se você planeja para deixar uma herança para os beneficiários), seu status médico, se você é solteiro ou em um relacionamento e se você tem seguro de cuidados de longo prazo que cobrirá uma instalação oferecendo vida assistida, disse ela.

Uma casa em uma comunidade de aposentados as comodidades recreativas pesadas podem custar mais do que uma outra sem tantos extras. Instalações residenciais independentes com muitas comodidades - às vezes parecidas com um navio de cruzeiro - geralmente cobram de US $ 4.500 a US $ 8.500 por mês, dependendo da localização, e podem exigir depósitos iniciais nos seis números, segundo o gerente de fortunas Brad Stark. fundador da Mission Wealth Managements em Santa Bárbara, Califórnia. E residências ainda mais modestas em uma comunidade de aposentados podem vir com despesas recorrentes adicionais quando você se mudar.

"Você pode estar pagando taxas ou taxas de associação de proprietários para manter a comunidade", disse Cullinane.

Uma maneira de manter os custos baixos é evitar comunidades com instalações de alta manutenção que você não vai usar. Por exemplo, se você nunca virou um clube e não planeja participar do esporte, não terá como usar um campo de golfe. Muitas comunidades mais novas eliminaram esse recurso, então vale a pena dar uma olhada. Escolher uma comunidade onde a caminhada e o transporte público são opções convenientes também podem ajudá-lo a reduzir custos. "Se você pode largar seu carro, pode economizar muito dinheiro", disse ela.

Também é importante: se você está pensando em sair do estado para uma comunidade de aposentados em particular, "veja como sua renda será taxado ", disse ela. Você pode reter muito mais do seu dinheiro em um estado de baixa tributação.

3.

Escolha uma comunidade financeiramente estável. As comunidades de aposentados não estão imunes às forças do mercado que afetam outros empreendimentos residenciais, então confira-os como se fosse uma compra em condomínio. "Geralmente eles são governados por uma associação de proprietários", disse Cullinane. "Você pode pedir para ver os registros deles e conversar com as pessoas que administram o quadro. Veja se eles estão arrecadando contribuições de todos."

Assinar uma comunidade de aposentados antes que ela esteja bem estabelecida pode ser arriscado - pode não pegar e enfrentar problemas financeiros.

"Eu não aconselharia entrar como um pioneiro", disse ela.

4.

Procure a vibração certa. Muitas comunidades oferecem "passeios de descoberta" para permitir que você almoce em uma instalação e experimente o campo de golfe, por exemplo, e é uma boa idéia levá-los para ver como você se sente confortável lá, disse Cullinane. Mesmo aspectos sutis de uma comunidade, como as visões políticas dominantes de seus membros, podem fazer uma grande diferença em sua felicidade lá. Stark disse que, ao aconselhar seus clientes, descobriu que algumas comunidades de aposentados podem ser camaradas. Por exemplo, um cliente acabou deixando uma comunidade que estava cheia de ex-professores porque ela não se encaixava. "Se você não tivesse um Ph.D., você não era do seu status social e mental, na visão deles e eles evitariam você ", disse ele. Considere também seus planos de trabalhar quando você se mudar para uma comunidade de aposentados - uma opção cada vez mais comum, de acordo com Cullinane. Uma pesquisa de 2012 do Centro Transamerica de Estudos de Reforma da organização sem fins lucrativos descobriu que 56% dos americanos planejavam trabalhar depois dos 65 anos ou não planejavam se aposentar. Algumas comunidades de aposentados programam atividades recreativas no período da manhã e início da noite para acomodar isso.

5. Faça um teste.

Stark sugeriu alugar um apartamento na área em torno de uma comunidade de aposentados por seis meses - incluindo meses de "mau tempo" - para ter certeza de que você gosta de onde você está se movendo antes de se comprometer. Ele viu os clientes sofrerem remorso do comprador depois de se mudar para lugares como a Flórida antes de se familiarizar com o clima durante o ano todo. A resposta ao investimento:

Reserve um tempo para procurar uma comunidade de aposentados para entender as opções. Considere o seu orçamento com cuidado. Lembre-se, você não está apenas comprando uma nova casa. Você está se juntando a uma comunidade.