Fraude de Ocupação Definição & Exemplo |
Nueva modalidad de estafa: Flor de la abundancia
Índice:
O que é:
Fraude de Ocupação ocorre quando um mutuário de crédito hipotecário recorre a um banco sobre sua intenção de ocupar a casa que ele ou ela está comprando com a hipoteca
Como funciona (Exemplo):
Por exemplo, digamos que John mora em Denver. Ele quer comprar uma segunda casa em Houston. Ele se aplica para uma hipoteca com um credor em Houston e diz ao credor que ele pretende morar na casa. Na verdade, no entanto, John pretende ficar em Denver e alugar a casa em Houston, tornando-a uma propriedade de investimento. John cometeu fraude de ocupação.
Por que é importante:
O tipo mais comum de fraude hipotecária, a fraude de ocupação geralmente ocorre porque os mutuários geralmente conseguem taxas hipotecárias mais baixas em empréstimos envolvendo residências ocupadas pelos proprietários. Hipotecas para propriedades de investimento normalmente são mais caras porque a taxa de inadimplência é geralmente mais alta.
É importante notar que fazer declarações falsas ou enganosas em um pedido de hipoteca é um crime federal que vem com penalidades consideráveis, incluindo pena de prisão e um rating de crédito dizimado. Além disso, se um credor descobre fraude de ocupação, ele pode apreender a propriedade e chamar o empréstimo, tornando-o devido e pagável imediatamente.
