Casa de férias Definição e exemplo
ELA DEU EM CIMA DE MIM NA PISCINA!! - CASA DE FÉRIAS #23 [ REZENDE EVIL ]
Índice:
O que é:
A casa de férias é uma casa que o proprietário usa apenas alguns dias ou semanas por ano
Como funciona (Exemplo):
Digamos que John Doe mora em Minneapolis. Ele fica doente dos invernos e compra uma casa em Phoenix. Ele passa duas semanas por ano lá e aluga por cinco meses. Esta é sua casa de férias.
As pessoas podem ter mais de uma casa de férias. Casas de férias são diferentes das propriedades de aluguel, que são mais como ativos de negócios que os proprietários usam para gerar renda (aluguéis) e ganhos de capital (lucro na venda da casa).
Por que é importante:
Casas de férias são maravilhosas de ter, mas apresentam alguns desafios financeiros. Por exemplo, hipotecas em segundas residências geralmente são mais caras porque são mais propensas à inadimplência. Se o proprietário aluga a propriedade, a propriedade pode se tornar uma propriedade comercial, o que cria oportunidades para deduzir despesas de aluguel e outros custos que poderiam diminuir (ou, em alguns casos, aumentar) as obrigações fiscais. O IRS considera casas de veraneio como residências pessoais, o proprietário usa pelo menos 14 dias por ano ou aluga a outros por mais de 10% do ano.
