Melhores Cidades para a Homeownership no Colorado

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Melhores cidades para homeownership em Colorado

1. Firestone

Localizada no condado de Weld, a Firestone obteve o maior aumento populacional em nossa lista de sites com um salto de 13,5% entre 2010 e 2012. A renda familiar média é de US $ 6.832 por mês e 27,5% dessa receita é dedicada aos custos do proprietário. O valor médio da residência na Firestone é de US $ 242.700 e 88,8% dos imóveis são de propriedade e não alugados. A Firestone é o lar de vários parques e trilhas, incluindo o Harney Park e o Firestone Trail, além de um complexo esportivo regional.

2. Erie

Uma parte dos condados de Boulder e Weld, Erie tem uma taxa de propriedade de 84,5%. Esta cidade viu o segundo maior aumento populacional de qualquer lugar na nossa lista com um aumento populacional de 11,2% entre 2010 e 2012. A renda familiar mediana mensal é de US $ 8,937 e 24,3% da renda é dedicada aos custos do proprietário. O valor médio da casa é de US $ 334.200. Erie fica a apenas 20 minutos de Boulder, a localização da Universidade do Colorado em Boulder, um dos maiores empregadores do estado. Erie tem um movimentado centro comunitário e é também conhecida pela sua comunidade de artes, promovida em parte pela Arts Coalition of Erie.

3. O Pinery

Localizado no condado de Douglas, o The Pinery tem a maior renda familiar média mensal na nossa lista de sites. Localizado perto de nossa décima cidade, Parker, moradores de The Pinery Rake, com uma renda familiar mensal média de US $ 9.430, e 26,1% desse rendimento é gasto em custos de proprietário. O lugar recenseamento-designado viu um aumento populacional de 9% entre 2010 e 2012. Este local também tem a maior taxa de casa própria e o valor médio de casa em nosso top 10, com 93,5% e US $ 360.900, respectivamente. Esta pequena comunidade é o lar de The Pinery Park e Pinery Access Trail para recreação.

4. Pueblo West

Localizado na área metropolitana de Pueblo, Pueblo West registrou um aumento de 5,9% na população entre 2010 e 2012. Os moradores de Pueblo West obtêm uma renda familiar mediana mensal de US $ 5.413 e 25,9% dessa receita é destinada aos custos do proprietário. O valor médio da casa é de US $ 179.300 e 81.2% das casas são de propriedade e não alugadas. O Pueblo West oferece aulas para crianças e adultos, incluindo aulas de cerâmica, balé e ginástica, além de muitas trilhas que aproveitam a geografia da região. Os interessados ​​em Pueblo West podem querer verificar o programa de assistência inicial, um programa de assistência a hipotecas habitacionais a preços acessíveis oferecido pela Prefeitura de Pueblo, que ajuda famílias de baixa a moderada a comprar sua primeira casa no condado de Pueblo.

5. Windsor

No norte do Colorado, a população de Windsor cresceu 7,7% entre 2010 e 2012. O valor médio da residência em Windsor é de US $ 258.000. A renda familiar mensal média é de US $ 6.662 e 27,8% do que é dedicado aos custos do proprietário. Windsor fica entre a cidade de Greeley, onde fica a Universidade do Norte do Colorado, e Fort Collins, que abriga a Universidade Estadual do Colorado e o Sistema de Saúde de Poudre Valley, um grande empregador do Estado. A taxa de propriedade da cidade é de 79,1%. Windsor tem uma comunidade de artes ricas, que inclui um teatro comunitário ativo no Windsor Playhouse, e uma história interessante como um local privilegiado para a indústria da beterraba no início dos anos 20.^º Século.

6. Dakota Ridge

Localizado no condado de Jefferson, a sudoeste de Denver, Dakota Ridge é um lugar recenseamento-designado, onde o valor mediano é de US $ 248.500, e 83,1% dos domicílios são de propriedade e não alugados. Dakota Ridge fica a cerca de 32 quilômetros de Denver, a maior cidade e capital do estado do Colorado, dando aos moradores de Dakota Ridge acesso fácil aos maiores empregadores do estado localizados em Denver, incluindo o Governo dos EUA, o Estado do Colorado e as Escolas Públicas de Denver. A renda familiar mediana mensal em Dakota Ridge é de US $ 6.740, e 26,6% dessa renda é dedicada aos custos do proprietário. Dakota Ridge viu um aumento de população de 5,3% entre 2010 e 2012.

7. Castle Rock

Situadas 6.202 pés acima do nível do mar, as famílias de Castle Rock ganham uma renda familiar mediana mensal de US $ 7.065, e 29,7% dessa renda é dedicada aos custos do proprietário. A cidade tem o nome de um monte em forma de castelo perto de seu centro. Em Castle Rock, 75,5% das casas são de propriedade e não alugadas. A cidade registrou um aumento populacional de 8,8% entre 2010 e 2012. Quase metade dos residentes trabalha a meia hora de distância em Denver e 31% trabalham em empregos de alta tecnologia para empresas como HP, Nextel e Boeing, que têm localidades em Denver. Como muitas cidades no Colorado, Castle Rock aproveita seu ambiente e possui 19 parques desenvolvidos e 51 quilômetros de trilhas. Potenciais compradores de casas aqui e em outras partes do condado de Douglas podem receber ajuda na compra de sua primeira casa da Douglas County Housing Partnership, que fornece US $ 15.000 em assistência pré-pagamento para proprietários qualificados de primeira viagem.

8. Cidade Comercial

Localizada ao norte do centro de Denver, a Cidade do Comércio tem uma taxa de 72% e a população da cidade aumentou 9,7% entre 2010 e 2012. A mediana da renda familiar mensal da cidade é de US $ 5.080 e 33,3% dessa receita cobre os custos do proprietário. Os moradores podem aproveitar os 25 km de trilhas e o campo de golfe premiado da cidade, bem como vários programas de lazer. O valor médio da casa na Cidade do Comércio é de US $ 188.400. Para potenciais compradores de casas da Cidade do Comércio, a Adams County Housing tem um programa de compra de imóveis que oferece adiantamento e assistência para custos de fechamento. A Cidade do Comércio também tem sua própria autoridade habitacional que ajuda os residentes com custos associados a adiantamentos, compra e melhoria de suas casas.

9. Fruita

Localizada no Condado de Mesa, no lado oeste do estado, perto da fronteira de Utah, Fruita registrou um aumento populacional de 6,6% entre 2010 e 2012. A renda familiar média mensal nesta cidade é de US $ 5.085, e 27,1% dessa renda é dedicada aos custos do proprietário.. O valor médio da casa em Fruita é de US $ 220.000, e a taxa de propriedade é de 75,7%. Uma parte da área metropolitana de Grand Junction, Fruita é famosa por seu Fruita Fall Festival, um evento de três dias onde mais de 150 vendedores vendem suas artes, artesanato e alimentos que atraem uma multidão de mais de 50.000 pessoas. O festival celebrará seu centenário este ano. Fruita também tem um quadro de artes e cultura que apoia artistas locais.

10. Parker

A cidade de Parker está localizada no condado de Douglas, a cerca de 30 minutos ao sul de Denver, e sua população cresceu 6,2% entre 2010 e 2012. A mediana da renda familiar mensal na Parker é de US $ 7.968 e 25,7% para cobrir os custos do proprietário. Os principais empregadores da cidade incluem o Distrito Escolar do Condado de Douglas, o Hospital Adventista Parker e a cidade de Parker. Manter laços estreitos com o passado é uma prioridade em Parker: a cidade acaba de receber uma doação de US $ 100.275 do State Historical Fund do Colorado para trabalhos de restauração na histórica Escola Parker Consolidated da cidade, no Mainstreet Center. O valor médio da casa na Parker é de US $ 286.300, e não se esqueça de verificar a Douglas County Housing Partnership para ajudar a comprar essa nova casa.

Melhores cidades para homeownership em Colorado

Metodologia

A pontuação de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de aquisição de imóveiscompuseram 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA.

2. Custos mensais do proprietário selecionados como uma porcentagem da renda familiar média compuseram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda familiar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA. Os custos mensais do proprietário vêm das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA.

3. Valor médio mediano compuseram 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA.

4. Mudança populacional de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total.Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 vem das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010. Os dados da população de 2012 são provenientes das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012. Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Todos os 57 lugares no Colorado com mais de 10.000 moradores foram incluídos nesta análise. Comunidades com um crime acima da média não foram incluídas nos rankings. Fort Carson e Castle Pines não foram incluídos devido à falta de dados.

Imagem cortesia de José Maria Silveira Neto via Flickr.