Melhores cidades para jovens famílias em Connecticut
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Índice:
- Principais tópicos
- Fatores na análise da Investmentmatome
- ENCONTRE O MELHOR AGENTE IMOBILIÁRIO
- DETERMINE SUA CASA COMPRAR ORÇAMENTO
- Melhores cidades para jovens famílias em Connecticut
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. laranja
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. North Haven
- Melhores cidades para jovens famílias em Connecticut
- Metodologia
Connecticut pode ser um dos menores estados dos EUA, mas também é um dos mais educados e possui um dos maiores níveis de renda per capita do país.
Apesar de sua localização, no meio da megalópole entre Boston e Nova York, colocar jovens casais no local certo para uma ampla gama de oportunidades de emprego, há também desafios significativos para as famílias que estão começando - principalmente a acessibilidade. Enquanto partes de Connecticut têm alguns dos maiores custos de moradia no país, a Investmentmatome encontrou as comunidades no Estado da Constituição que oferecem às famílias jovens a melhor combinação de escolas sólidas, grandes vizinhos e acessibilidade econômica.
Principais tópicos
- Cidades pequenas são uma boa aposta. Oito das 10 melhores cidades para jovens famílias em Connecticut têm população inferior a 30.000 habitantes.
- Escolas agregam valor. Apesar de oito das 10 principais cidades terem preços internos medianos acima da mediana do estado, as excelentes escolas ajudam as famílias a obter um sólido retorno do seu investimento imobiliário.
- Greater Hartford é um vencedor. Seis das 10 cidades estão perto de Hartford, a capital do estado. Estas são mais três das principais comunidades de Hartford em comparação com a nossa última lista.
Fatores na análise da Investmentmatome
- Home acessibilidade.Analisamos o valor médio da casa e selecionamos os custos mensais do proprietário para priorizar as comunidades acessíveis.
- Prosperidade e crescimento.Olhando para as rendas familiares atuais e passadas, calculamos a renda dos residentes, bem como o crescimento projetado de longo prazo de cada cidade.
- Qualidade da educação.Analisamos as classificações no GreatSchools.org para encontrar as melhores escolas.
- Simpatia da família.Este ano, adicionamos um novo componente à nossa metodologia - a porcentagem de famílias com crianças em idade escolar e a taxa de pobreza para crianças pequenas. Essa medida ajuda a determinar se uma área não é apenas acessível para as famílias, mas também se é saudável para as crianças.
ENCONTRE O MELHOR AGENTE IMOBILIÁRIO
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DETERMINE SUA CASA COMPRAR ORÇAMENTO
Nossa calculadora de acessibilidade permite incluir fatores como dívidas e economias para determinar quanto de casa você pode realmente pagar.
Calcular agora A Investmentmatome triturou os dados de 47 lugares em Connecticut - cidades, vilas e locais recenseados. Apenas locais com mais de 5.000 moradores foram analisados. Para ver o conjunto completo de dados, clique aqui.Melhores cidades para jovens famílias em Connecticut
1. Simsbury
Uma cidade de 345 anos nos arredores de Hartford, Simsbury ocupa o primeiro lugar em nossa lista porque oferece às jovens famílias uma excelente combinação de acessibilidade e escolas de qualidade. Um domicílio mediano pode esperar pagar 22% da renda mensal com os custos da casa própria, o menor entre os 10 primeiros. Ele também tem uma classificação GreatSchools de 9 em 10. Famílias ativas vão querer sair e brincar no Farmington de 84 milhas Canal Heritage Trail, que atravessa Simsbury.
2. Trumbull
A localização de Trumbull no condado de Fairfield torna conveniente trabalhar em empresas locais, como a GE, e para ir a Nova York, por isso não é surpresa que Trumbull tenha a moradia mais cara entre as 10 melhores. valor para seu dólar de moradia: Trumbull tem uma classificação GreatSchools de 9 e, com 35%, tem a maior porcentagem de famílias entre as 10 primeiras com pelo menos uma criança menor de 18 anos.
3. Kensington
Como parte da cidade de Berlim, Kensington oferece a famílias jovens a combinação de acessibilidade com acesso conveniente a Hartford, que fica a apenas 15 quilômetros de distância. A cidade está localizada na linha suburbana New Haven-Springfield, que deve ser lançada em 2016, e receberá um impulso adicional com um novo empreendimento de uso misto de US $ 3,3 milhões em frente à estação de trem da cidade.
4. Glastonbury
Os residentes de Glastonbury experimentaram um salto de 85% na renda média desde 1999, um dos maiores ganhos no estado. Sua localização, perto de empresas da Fortune 500, como United Technologies e Aetna, justifica esse excepcional crescimento econômico. No entanto, mesmo com seu recente sucesso, Glastonbury trabalha para manter sua sensação de cidade pequena. O Apple Harvest Festival, que comemorou seus 40 anosº aniversário em 2014, apresenta uma série de concertos de três dias e uma cerveja artesanal e jardim de vinho.
5. laranja
Como Trumbull, seu vizinho 11 milhas a oeste, Orange tem despesas relativamente altas, com um valor médio de casa de US $ 393.300. No entanto, suas escolas receberam 9 nas GreatSchools e mais de 3 em cada 10 famílias têm famílias com crianças menores de 18 anos. Embora possa ser um dos lugares mais caros do estado, ainda mantém suas raízes. A feira anual de Orange County, que começou em 1898, apresenta trações e corridas de suínos.
6. Wethersfield
Wethersfield é a segunda cidade mais antiga de Connecticut - na verdade, as três videiras na bandeira de Connecticut representam as três comunidades mais antigas do estado: Windsor, Wethersfield e Hartford. Sua antiguidade pode ser a qualidade definidora de Wethersfield, mas a cidade tem se saído excepcionalmente bem economicamente nos últimos anos: a renda familiar mediana subiu 89% desde 1999, o maior ganho no top 10. Por sua vez, jovens famílias se aglomeraram em Wethersfield. Número de famílias com crianças menores de 18 anos cresceu 10% desde 2000, também o maior ganho no top 10.
7. Newington
Enquanto Connecticut é relativamente caro, as famílias jovens podem encontrar um custo de vida mais baixo em Newington. Uma família mediana pode esperar alocar 24% da renda mediana mensal para os custos do proprietário, que está abaixo da média dos 10 melhores de 26%. Newington pode estar a apenas 11 quilômetros de Hartford, mas a cidade trabalha para manter sua própria identidade.Um evento, o anual Waterfall Festival, celebra a característica mais singular da cidade, uma cachoeira natural de 4,5 metros em Mill Pond Park.
8. Winsted
O "Gateway para as Montanhas Berkshire", é a área do centro dentro de Winchester. Famílias jovens são atraídas pela atmosfera clássica de cidade pequena de Winsted e pela renovação contínua do centro da cidade. Moradores aqui apreciam sua localização para o Aeroporto Internacional de Bradley, que fica a apenas 24 milhas a leste.
9. Portland
Portland é a menor cidade no top 10, com uma população de 5.628 habitantes, mas tem um passado distinto e rico. Em 1800, foi um dos mais importantes fornecedores de brownstone nos EUA, e as pedreiras ao lado do centro de Portland oferecem uma visão única do passado da cidade.
10. North Haven
North Haven, sede das escolas de pós-graduação da Universidade Quinnipiac, fica a menos de 16 km da Universidade de Yale. Os moradores também podem desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, como trilhas a pé, escaladas e passeios a cavalo no Parque Estadual Sleeping Giant.
Receba nosso boletim informativo de HomebuyingNo mapa abaixo, clique em um ícone para ver mais detalhes sobre cada cidade na lista dos 10 melhores.
Investmentmatome analisou 59 lugares com mais de 5.000 residentes em Connecticut, mas 12 lugares não foram incluídos na lista final porque faltavam dados completos para a nossa análise. Todos os dados são da Pesquisa da Comunidade Americana da Agência de Censo dos EUA de 2013. Nossa metodologia se concentrou em quatro fatores: Acessibilidade em casa. A acessibilidade residencial, 30% da pontuação total, foi calculada pela média das pontuações do índice para o valor médio da casa e a mediana dos custos mensais selecionados pelo proprietário. Quanto mais baixos os custos, maior a pontuação. Crescimento e prosperidade. Crescimento e prosperidade são 20% da pontuação total. As duas métricas envolvidas foram o crescimento da renda familiar de 1999 a 2013 e a mediana da renda familiar em 2013. Ambos foram ponderados de forma igual e positiva. Simpatia da família. Para medir se uma área é um bom lugar para as famílias, que é 30% de nossa pontuação total, analisamos a porcentagem de casais com pelo menos uma criança menor de 18 anos e a porcentagem de famílias em situação de pobreza com pelo menos um filho. com menos de 5 anos. O percentual de famílias com pelo menos um filho foi de 70% do escore, enquanto o percentual de famílias em situação de pobreza foi de 30% do escore. Qualidade educacional. Usando dados de GreatSchools, cada lugar foi atribuído um ranking de 1 a 10 para a qualidade das escolas. A educação é 20% da pontuação total. O horizonte em Hartford, Connecticut, da imagem do rio Connecticut via iStock. Melhores cidades para jovens famílias em Connecticut
Localização
Classificação GreatSchools
Valor médio mediano
Crescimento da renda familiar 1999-2013
Renda familiar mediana em 2013
Percentual de famílias com pelo menos uma criança menor de 18 anos
Pontuação de famílias jovens
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
laranja
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
North Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Betel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Wallingford Centre
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Locks
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
Bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middletown
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
New Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
Derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
New London
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
New Britain
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridgeport
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
New Haven
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
Metodologia
