Melhores lugares para jovens famílias na Flórida

O sol e a areia estão por toda a parte na Flórida, mas não é uma visão à beira-mar para atrair famílias jovens a criar raízes no Estado da Flórida.

Mesmo que mais de 75% da população da Flórida viva na costa do estado, quando a Investmentmatome triturava os números para encontrar as melhores áreas para famílias jovens, seis das dez principais comunidades se revelaram no interior. Essas áreas de crescimento se destacaram como lugares onde a acessibilidade e a qualidade da escola se encontram.

Análise da Investmentmatome

Em nosso estudo, analisamos três fatores que impulsionam uma das maiores decisões da vida: onde criar minha família?

• Excelência em escolas públicas.Para a qualidade da escola, reunimos os dados da GreatSchools, que comparam as pontuações dos testes dos alunos e outros dados estaduais e classificam as escolas em uma escala de 1 a 10, com 10 como a classificação mais alta.
• Home acessibilidade. Usando dados do US Census Bureau, pesamos os valores médios de casa e os custos mensais da casa própria, incluindo pagamentos de hipoteca, impostos imobiliários, custos de seguro, serviços públicos, combustível e outras contas. Locais com casas mais acessíveis tiveram pontuações mais altas.
• Crescimento e prosperidade. Avaliamos a economia de um local usando números do censo que detalhavam a renda familiar média de 2012 e o crescimento da renda de longo prazo desde 1999.

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Principais tópicos

• Partes da Flórida estão crescendo. Tome Valrico, por exemplo, onde a renda cresceu extraordinariamente 91,1% na última década. Em Pace, a população saltou 176% desde 2000.
• O redesenvolvimento está em ascensão. Agora que a recessão já passou alguns anos, muitos desses locais conseguiram se concentrar nas principais ruas para acomodar mais tráfego e negócios.
• O sucesso requer mais do que uma costa. Seis das dez principais áreas não estão perto de uma costa, mas ainda são locais com comunidades vibrantes e - talvez mais importante - casas acessíveis.

A Investmentmatome triturou os dados de 120 lugares na Flórida - cidades, vilas e locais recenseados. Apenas locais com mais de 20.000 moradores foram analisados.

Não perca as nossas classificações de 2015 deste estudo.

Melhores lugares para jovens famílias na Flórida

1. ritmo

Atingindo uma população de 20.000 habitantes em 2012, um aumento de 176% desde 2000, o Pace é um nome apropriado para este local recenseamento-designado de rápido crescimento no condado de Santa Rosa. O ritmo supera a nossa lista pela sua acessibilidade - os valores medianos em casa são $ 5.000 a menos que a média do estado. A comunidade desfruta de escolas de qualidade e acesso próximo à Floresta Estadual do Rio Blackwater, um parque estadual e à Estação Aérea Naval de Pensacola, também chamada de “Berço da Aviação Naval”, onde todos os aviadores navais dos EUA começam a treinar.

2. Valrico

Este local recenseamento-designado registou um aumento de 91,1% no crescimento do rendimento ao longo da última década. A meia hora de carro de Tampa, Valrico juntou-se recentemente ao seu vizinho Fish Hawk para criar uma câmara de comércio combinada, que recebeu seu 100º membro em maio. Além de acolher famílias de militares, as escolas públicas do Condado de Hillsborough investem em tecnologia educacional com o dom de programas do Microsoft Office para seus alunos. Para acomodar o crescimento em Valrico, o Departamento de Transportes da Flórida está ampliando a State Road 60 para adicionar mais faixas.

3. Oviedo

Equilibrando casas de preço médio com alta renda média, esta cidade da Flórida - para usar seu lema - está “crescendo na direção certa”. Oviedo, a menos de meia hora de carro de Orlando, espera atrair mais tráfego para sua comunidade com o alargamento da State Road 426 e County Road 419. O seu distrito escolar, as Escolas Públicas do Condado de Seminole, assegura que a aprendizagem é uma prioridade com turmas de não mais de 25 alunos do ensino básico ao secundário. Para os amantes da natureza, Oviedo oferece trilhas ao longo do rio Econlockhatchee.

4. Aventura

Aventura é uma das áreas mais caras para se viver na nossa lista - mas por um bom motivo. A pequena cidade de menos de 4 milhas quadradas tem uma tendência ambiciosa. Com um ranking GreatSchools de 10 perfeitos, as escolas Aventura oferecem estudos especializados em tópicos como finanças, bem como programas extracurriculares fortes. Em 2012, Aventura emergiu da recessão e viu um aumento em projetos comerciais e residenciais, incluindo o Centro Cultural e de Artes de Aventura, bem como suas indústrias de varejo e de saúde.

5. Ilha Merritt

A comunidade é importante para a Ilha Merritt, um lugar designado pelo censo onde um refúgio nacional da vida selvagem e comunidades residenciais encontram um equilíbrio delicado. Uma das escolas da ilha, Edgewood Junior-Senior High School, e a comunidade próxima receberam um prêmio de US $ 2.000 por um programa de extensão para apoiar as lojas de varejo locais. Do ensino fundamental ao ensino médio, uma forte cultura de aprendizado incentiva a prontidão para a faculdade, especialmente com os testes de Colocação Avançada, em que as pontuações são mais altas do que a média do estado. A área, que fica a cerca de uma hora de carro de Orlando, está se desenvolvendo, especialmente com o aumento de contratações nos últimos anos no Kennedy Space Center da ilha.

6. Winter Springs

Essa cidade, a cerca de meia hora de carro de Orlando, fica entre o Lago Jesup e a Interestadual 4, tornando-a uma área de classe média particularmente agradável para os passageiros. Na educação, quatro das cinco escolas primárias receberam um “A” nos resultados dos testes estaduais recentemente. A Universidade da Flórida Central e o Seminole State College também estão no bairro. Como um lugar com 87% da área dedicada a residências, Winter Springs tem valores de moradia de médio porte com um valor médio de residências de US $ 209.000.

7. Sunny Isles Beach

Localizada entre duas grandes áreas metropolitanas, Miami e Fort Lauderdale, a cidade de Sunny Isles Beach tem uma próspera indústria turística, forte infraestrutura e boas escolas. O alojamento à beira-mar foi construído de leste a oeste da cidade, o que ajuda a explicar o valor médio de 285.000 dólares na área. O redesenvolvimento da rua principal, a Collins Avenue, é um projeto em andamento para melhorar o acesso à praia e o acesso a condomínios. Para ajudar Sunny Isles Beach a se transformar em uma cidade movimentada, o Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 educa 1.800 crianças na área e expandiu seu campus com um prédio adicional em 2013.

8. Capela Wesley

Uma vez que uma pequena comunidade, este local designado pelo censo disparou nos últimos 14 anos com a chegada de quase 38.000 pessoas. Wesley Chapel atrai recém-chegados com casas a preços acessíveis - o valor mediano é o mais baixo no nosso top 10 - mas fatores comerciais e educacionais também contribuem para o seu crescimento. Escritórios médicos continuam chegando, com o plano mais recente pedindo uma Clínica Médica da Flórida, de três andares, na propriedade do Rancho Wiregrass. Na mesma área, a Apple reconheceu a Wiregrass Ranch High School em 2013 por sua inovação tecnológica em aprendizado, tornando-se a primeira escola em Pasco County a receber essa honra. Do outro lado da rua, o Pasco-Hernando State College Porter Campus conta com programas especializados de assistência médica e outros recursos educacionais.

9. Jacksonville Beach

Como o nome sugere, a praia é uma parte essencial da vida nesta cidade. Corridas para caridade, festivais de música e passeios de arte acontecem aqui. Embora esteja na extremidade mais alta, o valor médio de US $ 276.300 reflete o estilo de vida à beira-mar, e o desenvolvimento de cidades e escolas fortes podem fazer com que o lugar valha a pena o investimento. O Latham Plaza e o Seawalk Pavilion oferecem espaço para eventos para a comunidade, mas para um crescimento ainda maior, o redesenvolvimento do centro da cidade tem como objetivo tornar a cidade mais acessível, com novas áreas de uso misto, especialmente parques. Das quatro escolas públicas dentro dos limites da cidade, uma leva a honra de ser nomeada escola nacional da Faixa Azul.

10. Júpiter

Uma pequena cidade que abraça suas raízes ambientais, a Jupiter mantém escolas sólidas no distrito escolar do condado de Palm Beach, com uma classificação de 9 em 10 das GreatSchools. Juntamente com a educação, a saúde é uma das principais indústrias da cidade, com o Jupiter Medical Center posicionando-se como o empregador escolhido com suas instalações e serviços. O Centro Comunitário Jupiter, construído em 2002, serve como um ponto focal para os moradores da cidade com 65.000 pés quadrados para recreação e reuniões. A cidade tem uma reputação por seu ecoturismo, que apresenta dias de vida marinha sazonais e alimentação de peixes do mercado verde.

Confira este mapa interativo dos nossos 10 melhores lugares para jovens famílias na Flórida. Clique em cada ícone para ver a pontuação geral de cada lugar.

Melhores lugares para jovens famílias na Flórida

Role para a direita para ver todas as categorias de dados.

Classificação	Cidade	Avaliação do GreatSchools	Valor da casa mediana de 2012	2012 mediana mensal de custos de propriedade	2012 rendimento familiar médio	Crescimento mediano do rendimento de 1999 a 2012	Pontuação geral
1	Ritmo	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Island	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Praia de Sunny Isles	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Júpiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	Porto Norte	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Veneza	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Jardim de Inverno	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Metodologia

A pontuação de cada local é dos seguintes dados:

1. Escolas públicas compuseram 33,3% da pontuação. Usamos dados de GreatSchools, que a organização sem fins lucrativos calcula calculando a média da classificação geral de cada escola na cidade.
2. Os valores medianos das residências foram de 16,7% do escore. As informações são da Pesquisa da comunidade americana de 2012 do Census Bureau dos EUA, ou ACS.
3. Os custos mensais do proprietário foram de 16,7% da pontuação. Os números são do ACS 2012 do Census Bureau dos EUA.
4. A renda familiar média foi de 16,7% do escore. Usamos o ACS de 2012 do Census Bureau dos EUA.
5. Mudança de renda de 1999 a 2012 foi de 16,7% do escore. As informações são provenientes dos dados do Bureau do Censo dos EUA.

Nesta análise, 120 locais da Flórida (cidades, cidades e locais recenseamento-designado) foram incluídos. Apenas locais com população acima de 20.000 foram considerados. Excluímos os lugares e áreas restritos a idade que não possuíam classificações GreatSchools e valores medianos de renda familiar de 1999.

Skyline de Aventura, Flórida, foto via Shutterstock.