Bullet Loan Definição e Exemplo
Bullet, Balloon, and Mini Perm Repayments
Índice:
O que é:
Um empréstimo é um empréstimo que não é amortizado com o tempo e deve ser pago com um único pagamento grande (também chamado de pagamento de balão) no final do prazo do empréstimo
Como funciona (Exemplo):
Ao contrário de um empréstimo cujo custo total (juros e principal) é amortizado - - pago de forma incremental durante a vigência do empréstimo - o principal do empréstimo é pago em uma quantia no final do prazo. Às vezes, os juros também são cobrados como parte do pagamento, embora em muitos casos o empréstimo seja de juros apenas durante o prazo do empréstimo, com apenas o principal pendente devido no final.
Para ilustrar, suponha que alguém retire um empréstimo de US $ 1.000 que deve ser reembolsado em um ano a uma taxa de juros de 10% composta anualmente. Se fosse um empréstimo, essa pessoa teria que pagar US $ 1.100 (US $ 1.000 em principal mais US $ 100 em juros) em um pagamento no final de um ano.
Por que é importante:
A bullet loan oferece a vantagem de não ter que começar imediatamente a pagar o empréstimo. Isso pode ser preferível para empresas que têm problemas de fluxo de caixa de curto prazo. O mutuário deve, no entanto, estar preparado para pagar o principal e juros em sua totalidade no final do prazo.
