Cidades em ascensão no Arizona
As cidades se transformam com o passar do tempo
Índice:
O Arizona está voltando. Uma vez que o símbolo da crise imobiliária da nação, o estado do Grand Canyon está agora batendo a média nacional em crescimento da população - 3,7% nos últimos 31 meses versus a média americana de 2,4% - e as licenças de habitação devem dobrar até 2016.
O rendimento e o crescimento do emprego parecem igualmente positivos. De acordo com o Centro de Pesquisas Econômicas e Empresariais da Universidade do Arizona, o emprego aumentou 2,1% e a renda pessoal subiu 2,7% em 2013.
Como acontece com as notícias econômicas mais otimistas, há outro lado menos otimista. O Arizona ainda tem um longo caminho a percorrer antes de substituir todos os empregos perdidos na Grande Recessão. Um relatório recente do W.P. A Carey School of Business coloca a culpa em uma economia centrada na construção. Levará apenas mais tempo para recuperar todos esses trabalhos.
Obtenha ajuda personalizada de um corretor hipotecário imparcial. Entenda suas opções e encontre as melhores tarifas. Veja taxas de hipoteca personalizadas em segundos usando nossa ferramenta abrangente de hipoteca. 1. Crescimento populacional. Medimos o crescimento na população em idade ativa (16 anos ou mais) de 2009 a 2012. 2. Crescimento do emprego. Avaliamos o crescimento do percentual de ocupados de 2009 a 2012. 3. Crescimento da renda. Calculamos o crescimento da renda mediana para trabalhadores em período integral e durante todo o ano de 2009 a 2012.
Ao pesquisar o Arizona, certas tendências se tornaram aparentes. Veja o que nossos principais lugares têm em comum: O Investmentmatome triturou os dados de 56 comunidades no Arizona com uma população de 4.000 ou mais. Para ver o conjunto completo de dados, clique aqui. Os dados dizem a verdade? Deixe-nos saber o que você acha da seção de comentários abaixo. 1. Florença Florença encabeçou nossa lista por sua força ampla em uma variedade de indicadores econômicos. De 2009 a 2012, sua população em idade ativa aumentou mais de 30%, seu emprego cresceu 32% e a renda média aumentou 15%. A indústria de correções, o principal empregador da cidade, manteve a economia relativamente saudável durante a crise nacional. Em 2010, Florença começou a construção em Territory Square, um projeto premiado projetado para fornecer oportunidades econômicas e de engenharia em 623 acres ao longo do rio Gila. 2. Queen Creek Queen Creek, uma cidade nos arredores de Phoenix, viu um dos maiores ganhos de três anos em nossa lista de 10,5%, registrando um crescimento de 29,3% em relação ao estado como um todo. As autoridades municipais identificaram clusters industriais específicos, incluindo serviços financeiros avançados e aeroespaciais, em torno dos quais planeja concentrar esforços de marketing e recrutamento. Eles já estão vendo essa estratégia dar frutos - seu aeroporto Mesa Gateway gera mais de US $ 251 milhões por ano e deve continuar com um forte crescimento futuro. 3. Surpresa O que não é uma surpresa é a base comercial excepcionalmente forte desta comunidade e o salto nos trabalhadores em idade de trabalho - 30% de crescimento de 2009 para 2012. Ela recentemente se tornou a sede corporativa dos EUA para as empresas espanholas Rioglass Solar e Gestamp Solar Steel, que representam uma combinação US $ 150 milhões, segundo o Greater Phoenix Economic Council. Em 2007, a cidade aprovou a construção de Prasada, um shopping regional de 1.755 hectares para fornecer uma base tributária estável para a cidade nas próximas décadas. 4. Buckeye Com um crescimento da população em idade ativa de 36% de 2009 a 2012, e cobrindo mais de 600 quilômetros quadrados, Buckeye é uma cidade em ascensão com uma grande base. O Greater Phoenix Economic Council prevê que a população de Buckeye chegará a 419.000 até 2030, e fará parte de um investimento regional de US $ 35 trilhões no mesmo período. A Buckeye revelou várias comunidades planejadas durante a última década, incluindo pelo menos 21.000 casas nas comunidades de Sundance e Verrado. 5. Somerton Localizado no vale de Yuma, Somerton é uma cidade agrícola de longa data, obtendo ganhos na indústria leve. Muitos residentes de Somerton trabalham na indústria da citricultura, enquanto outros trabalham no Distrito Escolar de Somerton e na cidade. Os moradores também encontram emprego nas atrações culturais e de entretenimento do Cocopah Nation, que incluem um cassino, resort e centro de conferências. A cidade desenvolveu recentemente o Yepco Industrial Park, um local industrial de 27 acres. 6. El Mirage É tudo sobre a localização em El Mirage.A apenas 42 km de Phoenix, o El Mirage faz parte do projeto do corredor Northern Parkway Transportation, que conectará o Loop 303 à Highway 60 e as interestaduais 10 e 17. A cidade desenvolveu um parque industrial e comercial para apoiar uma variedade de empresas de mineração e construção. para a indústria aeroespacial e de alta tecnologia. O El Mirage teve o terceiro maior crescimento populacional em idade ativa, 34,2%, na nossa lista de 2009 a 2012. 7. Casa Grande A Casa Grande se beneficia de sua localização entre Tucson e Phoenix e na interseção das rodovias 8 e 10 no “Corredor Dourado do Arizona”. Com uma população em idade ativa que cresceu 27% para 36.000 de 2009 a 2012, a Casa Grande tem uma das maiores força de trabalho em nosso top 20. Os moradores da cidade viram sua renda mediana crescer 9,5%, com o emprego obtendo um aumento de 15,6% após a construção de um supermercado e centro de distribuição do Wal-Mart, que oferece mais de 1.000 empregos. 8. Eloy Como Casa Grande, Eloy é uma cidade no condado de Pinal que se beneficia de sua localização a meio caminho entre as principais cidades do estado. O crescimento de 44% nos residentes em idade ativa de Eloy, de 2009 a 2012, foi o mais alto em nossa lista. Sua população provavelmente continuará crescendo - há planos de adicionar mais de 175.000 lares em comunidades planejadas na próxima década. O desenvolvimento econômico da cidade está acompanhando o ritmo de um sistema ferroviário de via dupla instalado pela Union Pacific Railroad. 9. Sahuarita Mesmo que tenha uma população de idade modesta de menos de 18.000 pessoas, Sahuarita não é pequena quando se trata de crescimento. A cidade viu seu emprego crescer 21,8%, e sua população em idade ativa aumentou 22,9% de 2009 a 2012. Segundo a Comissão Econômica Sahuarita, o crescimento populacional é em grande parte devido a três empreendimentos com mais de 17.000 residências. A cidade planeja sustentar seu crescimento dobrando seu tamanho por meio de anexações no leste e no oeste. 10. Coolidge Coolidge, em Pinal County, registrou crescimento equilibrado em toda a linha, com ganhos de dois dígitos em sua população em idade ativa e emprego de 2009 a 2012. A cidade, que está no cruzamento das rodovias 87 e 287, está se concentrando em melhorar as compras opções em casa. Enquanto Coolidge continua a ser o centro comercial da indústria do algodão no Arizona, a cidade está se expandindo para a fabricação leve e o turismo - mais de 100.000 pessoas visitam anualmente o Monumento Nacional Casa Grande Ruins da cidade. Confira nosso mapa interativo para "Cidades em ascensão no Arizona". Quanto mais escura a cor do ponto, maior a taxa de crescimento da população em idade ativa. Clique nos pontos de dados para mais informações. Metodologia A pontuação geral de cada cidade foi derivada dessas medidas: Avaliamos 56 cidades e comunidades no Arizona para este estudo. Certos locais foram omitidos devido a restrições de idade para residência. Cidades em ascensão Arizona (Rankings cheios) Phoenix, Arizona, via Shutterstock.
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Cidade
Crescimento da população em idade activa 2009-2012
Crescimento do emprego 2009-2012
Renda mediana de 2012
Crescimento do rendimento mediano de 2009-2012
Pontuação geral de crescimento
1
Florence
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Surpresa
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Vale do Chino
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
Flagstaff
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Bom ano
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Lagos de sol
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
Cidade
Crescimento da população em idade activa 2009-2012
Crescimento do emprego 2009-2012
Renda mediana de 2012
Crescimento do rendimento mediano de 2009-2012
Pontuação geral de crescimento
1
Florence
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Surpresa
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Vale do Chino
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
Flagstaff
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Bom ano
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Lagos de sol
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
Homem Rei
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
Poços Correntes
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
Cottonwood
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
cidade do Sol
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
Junção de Apache
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
Nogales
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
Yuma
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
Peoria
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
Douglas
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
Gilbert
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
Vale de Prescott
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
Tanque Verde
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
Vale do Paraíso
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
Chandler
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
Mesa
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Payson
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
Fénix
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
Scottsdale
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
Tempe
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
Tucson
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
Sedona
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
Lake Havasu City
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
Mostrar baixo
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
Prescott
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
Bullhead City
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
Oro Valley
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
Foz do Catalina
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
Camp Verde
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
Colinas da Fonte
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
Glendale
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
Sierra Vista Sudeste
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
Drexel Heights
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Avondale
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
New Kingman-Butler
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
New River
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7
