Prêmio de Seguro Hipotecário Qualificado Definição e Exemplo
CA300: Como não errar nas 15 perguntas mais difíceis da ACEBIP CA 300
Índice:
O que é:
Um prêmio de seguro de hipoteca qualificado é um pagamento para garantir pagamentos de hipoteca do proprietário
Como funciona (Exemplo):
Digamos que John e Jane Doe comprem uma casa. Eles obtêm uma hipoteca para comprar a casa, mas porque eles não têm um pagamento de 20%, o credor exige que eles obtenham o seguro de hipoteca. O seguro de hipoteca garante essencialmente que o credor será reembolsado se John e Jane Doe entrarem em default no empréstimo. Todo mês, John e Jane Doe farão o pagamento mensal do principal e dos juros sobre o empréstimo, e também farão o pagamento mensal do prêmio do seguro hipotecário.
O seguro hipotecário normalmente vem da Federal Housing Administration, do Department of Veterans Affairs, o Serviço de Habitação Rural ou uma seguradora de hipoteca privada
Por que é importante:
Um prêmio de seguro de hipoteca qualificado pode ser dedutível de impostos se a hipoteca tiver se originado após 2006, embora haja limites de renda. O montante dos prémios de seguro que um mutuário pagou aparece no Formulário IRS 1098, que o credor envia ao mutuário uma vez por ano. É importante notar, no entanto, que a dedutibilidade fiscal dos prêmios do seguro hipotecário é muitas vezes em fluxo devido à ação do Congresso e regulamentos do IRS, por isso verifique com um profissional qualificado fiscal sobre a sua situação.
