Como os custos da janela de reposição se somam

Os custos de substituição da janela inicial poderiam usar um pouco de transparência. As estimativas orçamentárias podem ser amplas e o caso de janelas com eficiência energética pode não ser aberto e fechado.

O custo de substituição da janela média nacional é de cerca de US $ 500 por janela, de acordo com o HomeAdvisor, um site de referência de serviço pro. Conte o número de janelas em sua casa e você calculará rapidamente que essa não é uma atualização pequena. E essa estimativa não inclui extras, como substituir quadros ou escolher tratamentos modernos com aparência de designer.

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Considerações sobre substituição de janelas

Para começar, escolha as janelas certas. Isso começa com tamanho e estilo. Aqui estão os tipos mais comuns de janelas:

• Duplo-pendurado: deslize aberto da parte superior e inferior.
• Único-pendurado: uma metade permanece no lugar enquanto a outra metade desliza para abrir.
• Deslizando: mova-se horizontalmente ao longo de uma pista.
• Baía: estenda-se de uma sala.
• Casement: colocado nas dobradiças laterais e aberto para fora.
• Cenário: grandes painéis de vidro que não abrem; adequado para deixar entrar a luz e as vistas.
• Toldo: abra para fora das dobradiças montadas no topo.
• Transom: acima de uma porta ou outra janela.
• Estacionário: painéis fixos que não abrem.

Se as molduras tiverem que ser substituídas, suas escolhas incluirão molduras de madeira, vinil, alumínio ou metal, bem como aquelas feitas com materiais compostos e fibra de vidro.

O vinil é uma escolha popular por causa de sua acessibilidade e durabilidade. No entanto, todos os materiais disponíveis têm vantagens e desvantagens e é essencial corresponder ao estilo arquitetônico da sua casa. Há boas razões para consultar um profissional contratado.

Escolhas de vidro podem ser um pouco incompreensíveis também. De painéis laminados para maior resistência a vidros coloridos e temperados, sua decisão será baseada em prioridades relacionadas à segurança, durabilidade, privacidade e custo.

Você também vai querer considerar a eficiência energética das janelas que você instala. As melhorias de vidro podem incluir envidraçamento e revestimento que refletem o calor, bem como preenchimentos de gás e espaçadores que formam uma barreira de transferência de calor entre os painéis.

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Como reduzir os custos de instalação da janela

Os custos de substituição de janelas podem variar muito devido à variedade de materiais, estilos de janela e aprimoramentos a serem escolhidos - e, é claro, às despesas com mão-de-obra. Se o seu substituto exigir novos quadros, seus custos podem dobrar, porque a instalação da janela é considerada "nova construção".

Para reduzir seu orçamento, você precisa escolher materiais de custo mais baixo e limitar os extras. Quanto ao trabalho, obter várias estimativas de contratados qualificados pode ajudá-lo a determinar se você está pagando um preço justo pelo trabalho a ser realizado.

DIY é uma opção?

Decidir se a substituição das janelas da sua casa é um projeto do tipo "faça você mesmo" pode depender de quão ambicioso você é e se é necessário substituir os quadros ou usar as inserções da janela.

Para cortar seu orçamento, você precisa escolher materiais de baixo custo.

O "Building America Solution Center" do Departamento de Energia dos EUA detalha o processo de substituição de janelas e estruturas e diz que tal projeto é geralmente parte de um projeto de renovação mais extenso. É provável que isso seja mais do que a maioria dos que fazem você mesmo está disposto a assumir.

A HomeAdvisor também diz que as ferramentas e os conhecimentos necessários para as substituições de janelas “pertencem aos profissionais”.

"Na verdade, quando o proprietário médio tiver determinado o tamanho da janela de que precisa e tiver compilado uma lista básica de ferramentas e materiais necessários, um profissional pode estar na metade do trabalho", acrescenta a HomeAdvisor, talvez um pouco descarada.

Se você é tão problemático quanto a mulher que construiu uma casa de um kit, você pode não se aborrecer.

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Os upgrades de janela aumentam o valor da casa?

Substituições de janelas provavelmente adicionam menos ao seu valor de casa do que você imagina, especialmente considerando os custos. Mas todas as melhorias significativas na casa ficam aquém de recuperar totalmente o seu investimento. A revista "Remodelação" diz que, em um projeto típico de substituição de janelas de vinil, você recuperará cerca de 74% da despesa nacional média de quase US $ 16.000.

E quanto à economia de janelas com eficiência energética?

Vamos fazer as contas em potencial economia de energia.

• Janelas energeticamente eficientes economizam de 7% a 15% em sua conta de aquecimento e resfriamento, de acordo com o Departamento de Energia.
• O DOE também diz que a família média gasta cerca de US $ 2.000 anualmente em custos de energia.
• E quase metade (48%) dessas despesas são alocadas para aquecimento e resfriamento de uma casa, então US $ 960.

Com um custo médio de US $ 500 por janela, de acordo com o HomeAdvisor (as janelas de alta eficiência provavelmente custarão mais), veja como os números se somam:

Custos de instalação: 10 janelas x US $ 500 = US $ 5.000

Economia anual de aquecimento / resfriamento: 15% de US $ 960 = US $ 144

Anos para recuperar os custos com economias anuais de eficiência: US $ 5.000 / US $ 144 = mais de 34 anos

As janelas de vinil duram em média de 20 a 40 anos - e a maioria dos fabricantes oferece garantias de apenas 10 a 20 anos - portanto, a economia de energia provavelmente não é percebida durante a vida útil efetiva das janelas com eficiência energética.

Mas as estimativas de economia de energia variam, e as opções de atualização de janelas e o clima em que você mora podem levá-lo a uma conclusão totalmente diferente. Converse com um profissional antes de decidir de uma maneira ou de outra sobre janelas com eficiência energética.

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