Definição e Exemplo de Chamada de Calamidade |

O que é:

A chamada de calamidade, também conhecida como chamada de limpeza, é uma característica de uma obrigação hipotecária garantida (CMO) que exige que o emitente pague uma parte da OCM se as hipotecas subjacentes não gerarem caixa suficiente para efetuar os pagamentos de capital e juros nas OCM. > Como funciona (Exemplo):

Digamos que a empresa XYZ emitiu $ 450 milhões de CMOs que têm pagamentos de principal e juros de $ 2 milhões por mês. CMOs são títulos que são apoiados por um conjunto de hipotecas subjacentes. Os pagamentos de juros e principal para essas hipotecas se tornam os pagamentos de juros e principal que vão para os CMOs.

Se vários dos proprietários repentinamente desistirem de suas hipotecas ou pagarem antecipadamente suas hipotecas (vendendo suas casas antes que a hipoteca seja quitada), o emissor da OCM pode se ver incapaz de fazer esses pagamentos mensais de US $ 2 milhões aos seus detentores. Nessa situação, uma chamada de calamidade pode exigir que o emissor do CMO salte uma parte dos CMOs.

Por que é importante:

Chamadas de calamidade são calamitosas, mas na verdade são uma forma de proteção contra inadimplência para compradores de CMOs. Também reduzem o risco de reinvestimento do emissor.