Programas para Compradores Residenciais pela Primeira Vez do Havaí em 2018

Hipoteca convencional

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Baixo pagamento

Prémios de seguro de hipoteca limitados

O que você precisa saber

Os compradores de casas pela primeira vez podem obter um empréstimo residencial convencional com apenas 3% de desconto se a hipoteca atender aos requisitos estabelecidos pela Fannie Mae e pela Freddie Mac. E se você colocar pelo menos 20% de desconto, você não precisará pagar o seguro de hipoteca. A maioria dos credores exige uma pontuação mínima de crédito de 620 para se qualificar para um

Empréstimos FHA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Pontuação de crédito baixa

Baixo pagamento

O que você precisa saber

Este é o programa para muitos compradores de primeira viagem com menor pontuação de crédito. A Federal Housing Administration permite pagamentos baixos de até 3,5% para aqueles com pontuação de crédito de 580 ou superior. A FHA irá garantir empréstimos para os mutuários com pontuação tão baixa quanto 500, mas requer um pagamento de 10%

Empréstimos do VA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Militares

Baixo pagamento

O que você precisa saber

Garantido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA, essas hipotecas estão disponíveis para membros militares, veteranos e cônjuges sobreviventes. Se você se qualificar, verá benefícios como nenhuma pontuação mínima de crédito e nenhum adiantamento ou seguro de hipoteca, mas provavelmente terá que pagar uma taxa de financiamento do VA.

Empréstimos do USDA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Baixo pagamento

Rural

O que você precisa saber

Um empréstimo à habitação do USDA é uma hipoteca com pagamento à ordem zero para compradores de imóveis rurais e suburbanos elegíveis. Os empréstimos do USDA são concedidos pelo Departamento de Agricultura dos EUA através do Programa de Empréstimos para a Habitação Garantida para o Desenvolvimento Rural do USDA. Existem limitações de renda, que variam por região. Candidatos com crédito

" MAIS: Dicas para compradores de casas pela primeira vez

Programas de comprador de primeira viagem do Havaí

O HHFDC não oferece empréstimos ou assistência pré-paga para compradores que compram imóveis pela primeira vez, mas possui dois programas - Certificado de Revenda e Crédito Hipotecário Acessível - projetados para tornar a compra de uma casa no Havaí mais barata.

Destaques do HHFDC e requisitos de elegibilidade

Destaques

• Abaixo do preço de mercado em propriedades de propriedade da HHFDC, concedido pela loteria.
• Co-mortgagor, co-signatário e presentes permitidos.
• Créditos fiscais disponíveis através de credores selecionados.

Elegibilidade

• Deve ser um "residente qualificado".
• Deve atender aos requisitos de renda, que variam de acordo com o tamanho da residência.
• Deve ser pré-qualificado para um empréstimo à habitação.
• Deve ser um residente do Havaí e morar na unidade comprada.

" MAIS: Obter uma pré-qualificação de hipoteca

Programa de Revenda Acessível

Programa estadual

no HHFDC

O que você precisa saber

Residentes qualificados do Havaí podem comprar unidades habitacionais do HHFDC a preços abaixo do mercado - de US $ 250.000 para um estúdio a US $ 500.000 para uma residência unifamiliar de três quartos - por meio do Affordable Resale Program. O HHFDC define um residente qualificado como cidadão dos EUA ou estrangeiro residente com pelo menos 18 anos de idade.