Principal Definição e Exemplo
Genshin Impact - Wangsheng - Missão Principal PT4
Índice:
O que é:
No mundo dos impostos, uma casa principal é onde o contribuinte viveu a maior parte do ano fiscal ou é a única casa que o contribuinte possui.
Como funciona (Exemplo):
Por exemplo, suponhamos que John Doe compre uma casa em Austin, Texas, por US $ 150.000. Ele se muda em abril e permanece lá por seis anos. Então ele vende a casa por US $ 225.000, gerando um ganho de US $ 75.000. Como John viveu na casa durante a maior parte do ano fiscal e foi sua residência principal, a casa é sua casa principal. Consequentemente, o ganho de US $ 75.000 em sua casa não é tributável.
Agora, digamos que John Doe compre uma segunda casa em Austin por US $ 100.000 e alugue para Jane Smith. Ele fica cansado de ser um senhorio e vende a casa por US $ 125 mil, para um lucro de US $ 25 mil. Porque esta casa não é sua casa principal, o ganho de US $ 25.000 é provavelmente tributável.
Por que é importante:
Como você pode ver, identificar a casa principal de uma pessoa tem consequências fiscais. Casas principais podem ser casas, mas também podem ser casas flutuantes, casas móveis, cooperativas ou condomínios. O IRS exige que os contribuintes morem em suas casas principais por pelo menos dois anos durante o período de cinco anos que termina na data da venda, para evitar a tributação sobre um certo montante de ganhos de capital (normalmente US $ 500.000 para um casal).
