Programas de Compradores Residenciais pela Primeira Vez do Estado de Nova York em 2018

Hipoteca convencional

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Baixos adiantamentos

Prémios de seguro de hipoteca limitados

O que você precisa saber

Uma hipoteca convencional é um empréstimo imobiliário que não é garantido ou segurado pelo governo federal. As hipotecas convencionais que atendem aos requisitos estabelecidos pela Fannie Mae e pela Freddie Mac permitem pagamentos baixos de até 3% para compradores iniciantes ou para compradores de baixa renda. Ao contrário dos empréstimos da FHA,

Empréstimos FHA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Pontuação de crédito baixa

Baixo pagamento

O que você precisa saber

Este é o programa para muitos compradores de primeira viagem com menor pontuação de crédito. A Federal Housing Administration permite pagamentos baixos de até 3,5% para aqueles com pontuação de crédito de 580 ou superior. A FHA irá garantir empréstimos para os mutuários com pontuação tão baixa quanto 500, mas requer um pagamento de 10%

Empréstimos do VA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Militares

Baixo pagamento

O que você precisa saber

O Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA ajuda membros de serviço, veteranos e cônjuges sobreviventes a comprar casas. Empréstimos do VA são especialmente generosos, proporcionando taxas de juros competitivas, muitas vezes não exigindo pagamento ou seguro de hipoteca. Embora não haja uma pontuação mínima de crédito oficial, a maioria

Empréstimos do USDA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Baixo pagamento

Rural

O que você precisa saber

Um empréstimo à habitação do USDA é uma hipoteca com pagamento à ordem zero para compradores de imóveis rurais e suburbanos elegíveis. Os empréstimos do USDA são concedidos pelo Departamento de Agricultura dos EUA através do Programa de Empréstimos para a Habitação Garantida para o Desenvolvimento Rural do USDA. Existem limitações de renda, que variam por região. Candidatos com crédito

" MAIS: Dicas para compradores de casas pela primeira vez

Programas do comprador da primeira classe do estado de New York

Esses programas são oferecidos aos compradores de casas pela primeira vez em Nova York. No entanto, a exigência do comprador pela primeira vez é dispensada se você for um veterano militar americano se candidatando para comprar uma casa ou se estiver comprando uma casa em uma "área-alvo" designada pelo governo federal - uma vizinhança economicamente desfavorecida onde a propriedade residencial pode impulsionar qualidade de vida local.

Destaques do SONYMA e requisitos de elegibilidade

Destaques

• Não há exigência de pontuação de crédito para programas hipotecários.
• O crédito não tradicional é considerado para alguns programas.
• O seguro de hipoteca é exigido no valor do empréstimo> 80%.
• A assistência de adiantamento é oferecida.

Elegibilidade

• Os mutuários devem ter um mínimo de três linhas de crédito que tenham estado ativas por pelo menos 18 dos últimos 24 meses - e pagas a tempo.
• Índice global de dívida / rendimento de 45% ou menos.
• Deve cumprir os limites do condado sobre a renda familiar e o preço de compra.
• LTV máximo de 97% para residências unifamiliares.
• Histórico de emprego de dois anos.
• Contribuição do mutuário de pelo menos 1% no LTV> 95%.
• Participe de um curso de educação para compradores domésticos.

Conquistando o Sonho

Programa estadual

Avalie os credores da SONYMA na Investmentmatome

Melhor para

Mutuários de baixa renda

Baixo pagamento

Taxas hipotecárias baixas

O que você precisa saber

O programa Alcançar o Sonho é oferecido a candidatos de baixa renda que compram imóveis pela primeira vez. Os mutuários receberão taxas de juros reduzidas e uma exigência de adiantamento menor em um empréstimo de 30 anos. A hipoteca pode financiar a compra e a renovação de uma casa de uma ou duas unidades, e também há

Programa Convencional Plus

Programa estadual

Avalie os credores da SONYMA na Investmentmatome

Melhor para

Assistência de adiantamento

Fechando a assistência de custo

O que você precisa saber

Este empréstimo envolve muitos recursos em um programa. É o canivete suíço da assistência hipotecária: contrate um empréstimo de 30 anos para compra ou refinanciamento, forneça assistência pré-paga e ofereça-o a compradores de casas pela primeira vez ou a proprietários de imóveis existentes. E isso é só o começo. O Convencional Plus