Programas para Compradores Residenciais pela Primeira Vez de Ohio em 2018
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Índice:
- Programas nacionais para compradores de primeira viagem pela primeira vez
- Hipoteca convencional
- Empréstimos FHA
- Empréstimos do VA
- Empréstimos do USDA
- Programas de empréstimo de comprador de primeira casa de Ohio
- Destaques do OHFA e requisitos de elegibilidade
- Crédito Fiscal Hipotecário de Ohio
Se você é um comprador home pela primeira vez em Ohio, há ajuda para tornar a casa própria mais acessível. O estado de Ohio trabalha com empresas hipotecárias, credores e cooperativas de crédito para oferecer empréstimos para pessoas com renda baixa e moderada, incluindo compradores de casas pela primeira vez. Você é considerado um comprador pela primeira vez se não tiver uma residência dentro de três anos.
A Ohio Housing Finance Agency, ou OHFA, ajuda com hipotecas de taxa fixa de 30 anos convencionais, Federal Housing Administration, Veterans Affairs e Departamento de Agricultura Rural dos EUA, que relaxaram os limites de renda e preço de compra.
Aqui está o que saber sobre os programas nacionais e estaduais disponíveis em Ohio e o que você precisa para se qualificar.
Programas nacionais para compradores de primeira viagem pela primeira vez
Estes programas nacionais de hipotecas podem ser usados por compradores de casas pela primeira vez para tornar a casa própria mais acessível em qualquer um dos 50 estados.
Hipoteca convencional
Programa nacional
Avalie os melhores emprestadoresna Investmentmatome
Melhor para
Baixo pagamento
Prémios de seguro de hipoteca limitados
O que você precisa saber
Os compradores de casas pela primeira vez podem obter um empréstimo residencial convencional com apenas 3% de desconto se a hipoteca atender aos requisitos estabelecidos pela Fannie Mae e pela Freddie Mac. E se você colocar pelo menos 20% de desconto, você não terá que pagar seguro de hipoteca. A maioria dos credores exige uma pontuação mínima de crédito de 620 para se qualificar para um
Empréstimos FHA
Programa nacional
na Investmentmatome
Melhor para
Pontuação de crédito baixa
Baixo pagamento
O que você precisa saber
Hipotecas seguradas pela Federal Housing Administration, ou FHA, oferecem requisitos de qualificação relaxados, especialmente quando se trata de pré-pagamento e pontuação de crédito. Você pode qualificar para um empréstimo à habitação FHA com uma pontuação de crédito tão baixa quanto 500, mas você precisará de um pagamento de 10%. Se a sua pontuação é de 580 ou
Empréstimos do VA
Programa nacional
Avalie os melhores emprestadoresna Investmentmatome
Melhor para
Militares
Baixo pagamento
O que você precisa saber
Garantido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA, essas hipotecas estão disponíveis para membros militares, veteranos e cônjuges sobreviventes. Se você se qualifica, você verá benefícios como nenhuma pontuação mínima de crédito e nenhum pagamento ou seguro de hipoteca, mas você provavelmente terá que pagar uma taxa de financiamento VA.
Empréstimos do USDA
Programa nacional
Avalie os melhores emprestadoresna Investmentmatome
Melhor para
Baixo pagamento
Rural
O que você precisa saber
O programa de crédito imobiliário do USDA incentiva a aquisição de imóveis rurais e suburbanos, oferecendo empréstimos hipotecários com pagamento à vista para compradores de baixa renda. Os mutuários com dados de crédito não tradicionais, como pagamentos de aluguel ou serviços públicos, ainda podem se candidatar, mas aqueles com uma pontuação de 640 ou superior terão um empréstimo mais rápido.
De volta ao topoProgramas de empréstimo de comprador de primeira casa de Ohio
A OHFA também tem vários programas que auxiliam compradores iniciantes e outros a comprarem uma casa. Os benefícios incluem menores taxas de hipoteca, assistência pré-paga, créditos fiscais e financiamento combinado para a compra e renovação de uma casa. Além das regras básicas de elegibilidade, cada programa pode ter requisitos adicionais, incluindo limites de renda e preço máximo de compra.
Compradores pela primeira vez têm várias opções de financiamento através do OHFA, incluindo FHA, VA, Desenvolvimento Rural do USDA e empréstimos hipotecários convencionais com taxas fixas acessíveis de 30 anos. Os compradores podem procurar credores participantes e limites de renda e preço de compra. Esses empréstimos, com regras um pouco diferentes, estão disponíveis para qualificar compradores repetidos por meio do programa OHFA Next Home.
Destaques do OHFA e requisitos de elegibilidade
DESTAQUES
- Pontuação mínima de crédito 660 para empréstimos não 203 (k) FHA, 640 para outros
- Assistência pré-pagamento perdoável após sete anos
- Créditos tributários de hipoteca disponíveis
- Incentivos para recém-formados, militares e profissões de ajuda
ELEGIBILIDADE
- Educação gratuita para compradores em domicílio
- Limites de dívida a renda, preço de compra e renda dos mutuários
- Exigência inicial do comprador dispensada para veteranos elegíveis
- Exigência de comprador pela primeira vez dispensada para residências em áreas de destino
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Crédito Fiscal Hipotecário de Ohio
Programa estadual
Saber maisna OHFA
Melhor para
Créditos fiscais
O que você precisa saber
Os compradores de casas pela primeira vez combinando uma hipoteca OHFA e um programa de assistência pré-pagamento podem ser elegíveis para um certificado de crédito hipotecário se cumprirem as diretrizes de renda e preço de compra. O certificado permite um crédito fiscal de até 40% dos juros anuais hipotecários do mutuário e pode ser
