Definição e exemplo de valor avaliado
Como avaliar imóveis e CONVENCER proprietários quanto ao VALOR AVALIADO?
Índice:
O que é:
Normal
0
falso
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
Normal
0
falso
falso
falso
MicrosoftInternetExplorer4
Embora o valor avaliado seja um termo usado em conversas sobre impostos de propriedade, também é um fator importante nas emissões de títulos municipais. Como muitos municípios recebem uma grande parte de sua receita local proveniente de impostos sobre propriedade, a relação entre o valor da avaliação e a dívida líquida é um indicador da qualidade da emissão de títulos.
É importante notar também que o valor avaliado não é normalmente igual ao valor de mercado justo de uma propriedade
Como funciona (Exemplo):
Normal
0
falso
falso
falso
MicrosoftInternetExplorer4
Normal
0
false
false
falso
MicrosoftInternetExplorer4
Suponhamos que você possui uma casa. O avaliador de imposto predial em seu município provavelmente atribuirá um valor à casa e calculará seus impostos de propriedade com base no valor avaliado.
Se a alíquota da propriedade for de 4% e o valor da sua casa for $ 200.000, então seu imposto de propriedade anual seria $ 8.000 (0,04 x $ 200.000)
Por que é importante:
Normal
0
falso
falso
falso
MicrosoftInternetExplorer4
Normal
0
falso
falso
falso
MicrosoftInternetExplorer4
Valor avaliado refere-se ao valor de um ativo - geralmente imobiliário - conforme determinado por um avaliador para razões fiscais. O valor avaliado é frequentemente calculado incorporando as compras e vendas de propriedades semelhantes em áreas próximas.
